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Chalet

Chalet - top Lage - Renovationsobjekt

  • Titel EN: A rare opportunity - top location
  • Description (EN):

    An indeed quite rare and interesting opportunity.

    This family chalet built around 1970 is located on the very heights of Rougemont (great views and quiet location) is located on a unusually big plot (residential zone) of 2058m2.
     
    The approximate gross surface is around 255m2 and the net living surface is around 215m2.
    On the lower ground-floor there are 3 bedrooms, a kitchen, a separate storage room and a bathroom.
    On the upper-ground-floor there is the living room, the entrance, a kitchen, a further room and the separate garage (1x).
    On the top-floor there are 4 bedrooms with two bathrooms (one of which is en-suite).

    The chalet does qualify as a "secondary residence" and therefore the existing net living surface could in principle be increased by 30% without losing the status as "holiday home" (according to the present practice relative to the "secondary home law").

    We are therefore looking for an entrepreneurial family wishing to be creative bearing in mind the interesting potential of this chalet and its location in order to create a "home".  

    Please do not hesitate to get in touch with us for further information and/or a viewing.
  • Titel FR: Une occasion rare - Chalet à rénover
  • Description (FR):

    Une opportunité autant intéressante que rare.

    Ce chalet familial construit dans les années 1970 est situé sur les hauteurs de Rougemont (donc bénéficiant d'une superbe vue et de calme) sur une parcelle de 2058m2 en zone résidentielle.

    La surface brut de ce bien est de env. 255m2 et la surface habitable net est de env. 215m2 (le garage n'est bien sûr pas compté dans ces estimations).
    Au Rez-inférieur se trouvent 3 chambres (à coucher), une cuisine, une cave et une salle de bain/douche.
    Au Rez-Supérieur vous trouverez la salon, la cuisine, une autre chambre, l'entrée et le garage (1x).
    Aux combles il y a 4 chambres à coucher avec deux salles de bain (dont une en-suite).

    Ce chalet qualifie de résidence secondaire (LRS) et l'on pourrait en principe agrandir la surface habitable net existante de env. 215 m2 de 30% sans pour autant perdre le statut de résidence secondaire (selon la pratique relative à la LRS).

    Nous cherchons donc une famille d'un esprit entrepreneurial qui désire convertir ce potentiel, cet emplacement et le chalet existant en un "home"  pour la famille.

    Nous sommes bien entendu à votre disposition pour vous donner de plus amples détails ou vous faire visiter ce bien.
  • Location: Rougemont
  • sold
  • Living space: 215 m²
  • Plot Size: 2058 m²
  • Year of construction: 1970
  • State: Needs renovation
  • Anzahl Stockwerke: 3
  • Number of rooms: 9
  • Bedrooms: 7
  • Bathroom/shower: 3
  • Toilets: 4
  • Heating: Electricity
  • Number of garages: 1
  • Ausstattung / Extras: Garage
  • Admission: Holiday home

Ein interessanter und eher seltener Fall.

Dieses in den frühen 1970ger Jahren gebaute Familienchalet ganz auf den Anhöhen von Rougemont, also mit sehr schöner und weiter Aussicht, liegt auf einer überdurchschnittlich grossen Parzelle von 2'058m2 in der Wohnzone.

Die ungefähre heutige Bruttogeschossfläche liegt bei ca. 255m2 und die Nettowohnfläche/"NWF" bei ca. 215m2.

Im UG befinden sich 3 (Schlaf-) Zimmer, eine Küche, ein recht grosser Keller und ein Bad/WC.

Im EG natürlich das Wohnzimmer, die Küche ein weiteres Zimmer, der Eingang und die Garage (1x).

Im OG 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern (eines davon en-suite).

Da es sich um einen sog. Zweitwohnsitz handelt, könnte prinzipiell die bestehende ungefähre NWF von 215m2 um ganze 30% vergrössert werden, ohne den Zweitwohnsitzstatus zu verlieren (heutige Praxis im Zusammenhang mit dem ZWG).   


Wir suchen also eine Familie, die unternehmerisch orientiert sein möchte, um aus dem sich bietenden Potential, also der hervorragenden Lage und diesem bestehenden Chalet ein schönes zu Hause zu machen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.     

Ein kleines, traumhaftes Chalet in Rougemont

  • Titel EN: A wonderful chalet in Rougemont
  • Description (EN):

    This truly charming chalet has just been wholly refurbished with great taste and coherence.

    It is located in quiet neighborhood surrounded by agricultural zones and offers, apart from great views and a generous garden,

    On the top-floor: the master bedroom with its bathroom and a separate office
    On the upper-ground-floor: a spacious living room with an open-plan kitchen, a guest WC, access to the balconies and the garden with its terrace
    On the lower-ground-floor: 2 double bedrooms, one of which with an en-suite bathroom and the other one with a separate bathroom, the laundry-room, the technical room, a nice corridor towards the garage with ample storage facilities and of course the garage for two cars (with ample space for skis etc.).

    This chalet does qualify as a "holiday home" and it is eligible for non-resident foreingers as a secondary residence.

    Please do contact us for more detailed information. 
  • Titel FR: Un charmant chalet totalement rénové
  • Description (FR):

    Ce charmant chalet vient d'être entièrement rénové avec goût et cohérence. 

    Situé dans un quartier calme aux abords des zones agricoles ce chalet offre, outre son grand jardin aménagé d'une très spacieuse terrasse:

    aux combles: une grand chambre parentale avec salle de bain et un bureau séparé,
    au Rez: un très beau salon avec cuisine ouverte et accès aux balcons et au jardin et un WC pour invités
    et au Rez inférieur:  Deux belles chambres, dont une avec sa salle de bain en-suite et l'autre avec une salle de bain séparée, la buanderie, la chambre technique, un couloir avec beaucoup de rangements vers le garage et bien sûr le garage avec 2 places et de amplement d'espace pour les skis etc.

    Ce chalet qualifie de "résidence secondaire" (LRS) et pourrait être acquis par des étrangers non-résidents en tant que maison de vacances.


    Nous vous prions de prendre contact avec nouspour de plus amples informations.
  • Location: Rougemont
  • sold
  • Living space: 136 m²
  • Plot Size: 1036 m²
  • Year of construction: 2022
  • State: Renovated
  • Anzahl Stockwerke: 3
  • Stockwerk: 3
  • Bedrooms: 3
  • Bathroom/shower: 3
  • Toilets: 1
  • Heating: Geothermic heating
  • Number of garages: 2
  • Ausstattung / Extras: Garage, Outdoor parking
  • Admission: Holiday home

Dieses ausgesprochen schöne, moderne Chalet wurde eben gerade vollkommen renoviert.

An ruhiger Lage mit sehr schöner Aussicht gelegen, bietet dieses Haus einen wirklich schönen Garten und im

DG ein Doppelschlafzimmer mit Bad und Büro und im
EG ein grosses Wohnzimmer, eine schöne offene Küche, Ausgang zum Garten und Balkonen und natürlich ein Gäste WC. 
Im UG: 2 Doppelschalfzimmer, eines davon mitr en-suite Bad und das andere mit separatem Bad, Waschküche, Haustechnik,
den Gang zur Garage der mit vielen Schränken bestückt wurde und die
Garage für 2 Autos

Das Chalet qualifiziert als "Zweitwohnsitz" und kann auch durch Ausländer, die im Ausland wohnen als Urlaubswohnsitz erstanden werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen. 
 

Ein schlichtweg grossartiges Chalet / Erstwohnsitz

  • Titel EN: A simply exceptional home / primary residence
  • Description (EN):

    This magnificent chalet is located in Gsteig (10 minutes from Gstaad), at the border of the village and adjacent to the agricultural zone. The older part dates back to 1775 and the newer part, a former joinery, dates back to the early 1900. The whole chalet was fully renovated and partly rebuilt in 2009. 
    The architect brilliantly succeeded to maintain and even enhance the unique charme of the antique part, while bringing it to the 21st century technically speaking. The more recent part was wholly rebuilt and offers volumes that are very rare in our region. 

    Without a doubt one of the very nice chalets in our region. Following a study made recently, it would be no problem to e.g. build an indoor-pool in the basement.

    This chalet offers, among other elements: a separate unit for e.g. employees, a total of 6 double bedrooms and 5 bathrooms, a sauna, an elevator throughout the whole house, 2 great living rooms, a huge modern & open kitchen, ample storage, offices,  ... in short: generous space and volumes which were very intelligently organized in an impeccable manner and great style.

    This chalet qualifies as a primary residence (only).

    Please get back to us for more detailed information.
  • Titel FR: Chalet tout à fait exceptionnel/en résidence principale
  • Description (FR):

    Ce magnifique chalet, sis à Gsteig (à 10 minutes de Gstaad), dont une partie date de 1775 et l’autre, un ex-atelier de menuiserie, du début des années 1900, fut entièrement et totalement rénové en 2009 et se trouve juste en dehors du centre du village et aux abords de la zone agricole.

    L’architecte a su préserver, voire accentuer le charme de la partie ancienne, tout en l'amenant, techniquement parlant, dans le 21ème siècle. La partie plus récente fut bâti dans un style moderne et offre des volumes d'une générosité particulièrement rare dans notre région.

    Il s’agit sans le moindre doute d’un chalet luxueux, généreux et de grande qualité. À la suite d’une étude faite récemment par l’architecte d’origine, il serait tout à fait possible de construire p.ex. une piscine intérieure au sous-sol.

    Le chalet comprend entre autres un appartment séparé, soit pour des employés de maison, soit p.ex. pour des invités de longue durée et un très grand garage privé.
    6 chambres doubles, 5 salles de bain, 2 grands salons, une immense cuisine moderne, du rangements presque sans fin, bureaux (2), und ski-room, un ascenseur qui dessert tous les étages ... bref: énormément d'espace partucilèrement intelligement et généreusement conçu.

    Ce chalet qualifie de résidence primaire (uniquement).

    Nous vous prions de prendre contact avec nous pour de plus amples informations.
  • Location: Gsteig
  • reserved
  • Living space: 490 m²
  • Plot Size: 1354 m²
  • Year of construction: 2009
  • State: Less than 15 years old
  • Anzahl Stockwerke: 0
  • Stockwerk: 4
  • Number of rooms: 0
  • Bedrooms: 6
  • Bathroom/shower: 5
  • Toilets: 7
  • Heating: Gas
  • Number of garages: 6
  • Ausstattung / Extras: Garage
  • Admission: First residence only

Dieses wirklich grossartige Chalet liegt in Gsteig (10 Minuten von Gstaad) am Dorfrand und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der antike Teil dieser Liegenschft datiert von 1725 und der neuere Teil, vormals ein Schreineratelier, vom Beginn des 20ten Jahrhunderts. Beide Teile wurden 2009 vollkommen renoviert und umgebaut.
Der Architekt hat es geschafft den Charme und die Schönheit des antiken Teils nicht nur zu bewahren, sondern diesen auch technisch in das 21ste Jahrhundert zu begleiten. Der neuere Teil ist modern und bietet für unsere Gegend kaum je gesehene Volumina.

Ohne Zweifel eines des besonders schönen und grosszügigen Chalets unserer Gegend. Gemäss einer Studie, sollte es auch möglich sein im Untergeschoss einen "indoor-pool" zu bauen. 
 
Diese Liegenschaft bietet u.a. eine Einlegerwohnung für z.B. Hausangestellte, oder Langzeitgäste, insg. 6 Doppelschlafzimmer, 5 Bäder, 2 grosse Wohnzimmer, eine besonders grosse & offene Küche, Stauraum (beinahe) ohne Ende, Arbeitszimmer, eine sehr grosse unteriridische Garage (6), einen Aufzug durch das gesamte Haus, eine Sauna ... in Kürze: Enorm viel Raum & Volumen, welche hier grosszügig, intelligent und ausgsprochen stilvoll geplant und gebaut wurden.

Diese Chalet qualifiziert als Erstwohnsitz

Bitte nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf.



 

Familienchalet im Dorf/Gstaad

  • Titel EN: Great family chalet in the village Gstaad
  • Description (EN):

    A charming family chalet in the village of Gstaad, renovated back in 2008/2009 and offering the following features:

    Ground-Floor:
    Entrance, spacious living-room with open fire-place, dining room, generous open-plan-kitchen, guest WC, access to the little garden in front of and in the back of the house.
    Separate access to the garage (1x), the laundry and the technical room (district heating). The are exterior parking possibilities alongside the chalet (West).

    First Floor:
    2 beautiful bedrooms, one with an en-suite bathroom, the other one having its bathroom accross the corridor.
    Access to a balcony (East) and to the spacious terasse (South)

    Top-Floor:
    4 bedrooms, 3 bathrooms, small balcony (East)

    We are of course more than happy to send you more information. Please do not hesitate to get in touch with us. 
  • Titel FR: Charmant chalet familial au sein du village Gstaad
  • Description (FR):

    Un charmant chalet de village rénové en 2008/2009

    Rez-de-chaussée:
    Entrée, spacieux salon avec cheminée, belle salle à manger, grande cuisine ouverte, WC pour invités, accès au petit jardin (Nord et Est).
    Sont séparés du bâtiment principal: Le garage (1x), les installations techniques (chauffage à distance), la buanderie. Places de parking extérieures le long de la façade Ouest. 

    Premier étage:
    2 grandes chambres à coucher, l'une avec sa salle de bain en-suite et l'autre avec sa salle de bain en face du couloir.
    Balkon (Est) et grande terasse (sud)

    Combles:
    4 chambres à coucher et 3 salles de bain (dont 2 en-suite), petit balkon (Est).

    N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour de plus amples infromations.
  • Location: Gstaad
  • sold
  • Living space: 204 m²
  • Plot Size: 372 m²
  • State: Excellent condition
  • Anzahl Stockwerke: 0
  • Stockwerk: 3
  • Number of rooms: 8
  • Bedrooms: 6
  • Bathroom/shower: 5
  • Toilets: 1
  • Heating: District heating
  • Number of garages: 1
  • Admission: Holiday home

Ein 2008 und 2009 renoviertes und charmantes Familienchalet im Dorf Gstaad.

Erdgeschoss:
Eingang, sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, grosse offene Küche, schönes Esszimmer, Gäste WC, Ausgang zum kleinen Garten vor- und hinter dem Haus.
Separat sind Garage (1x), Haustechnik (mit Fernheizung) und die Waschküche.

Obergeschoss:
2 schöne Doppelzimmer je mit Bad (eines davon en-suite)
Ausgang zur grossen Terasse (Süd) und zum Balkon (Ost)

Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer mit insg. 3 Bädern, ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon (Ost)

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und stehen für eine Visite Zur Verfügung.
Bitte Kontaktieren Sie uns ungeniert.